|
Artikel Rumah
|
Written by P. Yohan
|
|
Tuesday, 16 September 2008 13:05 |
Feng Shui= adalah artinya Angin dan Air...
fengshui sebenarnya adalah ilmu tata ruang / bangunan / area.. dari
China, yang sudah berabad- abad sudah dibuktikan ... TANPA MAGIG...
Beberapa pengusaha China, ataupun non China di Jakarta sudah
mempraktekkan, dan sangat mempengaruhi kinerja mereka , salah
satunya Sinarmas, Group, MALL TAMAN ANGGREK & APARTMENT, Senayan
CITY, dan beberapa perusahaan lain yang tidak dapat kami sebut.
|
|
Last Updated ( Tuesday, 23 September 2008 10:23 )
|
|
Read more...
|
|
|
Written by Bestmaster
|
|
Monday, 11 August 2008 12:47 |
|
Yang perlu diperhatikan apabila berinvestasi dibidang properti perkantoran antara lain : - Jaminan Keselamatan Modal Setiap orang yang menginvestasikan uangnya selalu mengharapkan keselamatan akan modal yang diinvestasikan. Selamat berarti nilai modal yang diinvestasikan tidak berkurang bahkan bertambah.
- Jaminan Pendapatan Adanya aliran pendapatan yang akan diperoleh investor, besar kecilnya pendapatan tersebut ikut menentukan keputusn yang akan diambil investor. Properti yang disewakan maka pendapatannya diperoleh dari pendapatan sewa
- Mudah Dibeli dan Dijual Mudah sulitnya suatu investasi untuk dibeli atau dijual ditinjau dari segi biaya, waktu dan prosedurnya. Persayaratan detail seperti perjanjian jual beli, jasa notaris/ PPAT, pemasangan iklan dan pajak properti perlu diperhatikan.
- Dapat dipecah dalam unit kecil-kecil Biasanya investasi yang memerlukan modal kecil, relatif lebih mudah dijual.
Berikut ini adalah beberapa karateristik yang terdapat dalam investasi dibidang properti : - Investasi adalah lebih bersifat jangka panjang.
- Biaya untuk membeli dan menjualnya adalah relatif tinggi.
- Waktu yang diperlukan untuk membeli dan menjualnya lama.
- Bukti pemilikan kadangkala dapat menjadikan masalah yang penting.
- Jumlah modal yang diperlukan untuk membeli tanah dan bangunan adalah relatif lebih tinggi dan tidak dapat dibeli sebagian dari sahamnya.
- Mungkin terdapat banyak masalah dalam pengurusan dalam hal pemilikannya.
- Tanah adalah terbuka pada pengaruh undang-undang dan kebijaksanaan serta politik negara, dimana hal ini mungkin akan mempunyai pengaruh negatif terhadap suatu kepentingan atas tanah tersebut.
- Pemilikan tanah merupakan lambang " status sosial" seseorang.
- Nilai tanah senantiasa naik seiring dengan waktu dan merupakan satu kontrol yang baik terhadap inflasi.
|
|
Written by MADE MARDIANI KARDHA/RAHMA YULIANTI
|
|
Monday, 11 August 2008 12:36 |
Masalah terbesar rumah mungil adalah bagaimana menyediakan ruang yang lengkap, dan di mana menempatkan ruang-ruang itu, agar rumah tidak terkesan sesak. Kemudian masalah selanjutnya adalah, bagaimana membuat rumah itu terlihat indah.
Ruang UtamaSekalipun luasnya cuma 60 m2, rumah bergaya Jawa ini sanggup menyediakan ruang-ruang utama, yaitu ruang makan, 1 ruang tidur, ruang keluarga/ruang tamu, dapur, dan 1 kamar mandi (di dalam ruang tidur).
Ruang tidur dan kamar mandi berada dalam satu ruang tertutup. Sementara ruang makan, ruang keluarga, dan dapur berada dalam satu ruang yang “menerus”. Untuk mendapatkan privasi, semua ruang ini tersembunyi di balik sekat/dinding kayu yang ada di dekat pintu utama (lihat Denah).
Sekat KayuYang unik di rumah ini adalah: pembatas ruangnya banyak menggunakan sekat kayu, bukan dinding bata. Bata hanya digunakan pada dinding yang berbatasan dengan ruang luar dan kamar mandi.
Kayu ini lebih tipis dibandingkan bata (dinding bata tebalnya 15 cm, sedangkan panel kayu sekitar 5 cm). Dengan demikian sekat ini tidak “memakan” ruang terlalu banyak, dan sekaligus membuat ruang terlihat lebih indah dengan ukir-ukirannya.
Tembus PandangSiasat lain yang dilakukan dalam penataan rumah ini adalah membuat lubang di semua sekat. Lubang ini sebetulnya adalah jendela, yang dibeli sekalian dengan teralisnya yang menyerupai jeruji penjara.
Dengan jendela berteralis ini, berdiri di manapun kita bisa melihat ke ruang lain. Dari foyer bisa melihat sampai ke ruang tidur, dari dapur bisa melihat sampai ke foyer. Rumah pun jadi tidak terlihat sesak.
Sumber : http://kompas.com |
|
|
Written by Muh Fatah Yasin
|
|
Friday, 08 August 2008 18:38 |
Saat ini semakin banyak dibangun pusat-pusat perbelanjaan di pusat Kota Jakarta maupun daerah-daerah pinggiran kota. Dari sisi investasi, menjamurnya mal dan trade center memberikan lebih banyak pilihan. Orang bisa berinvestasi dengan cara membeli atau menyewa kios.
Dengan makin ketatnya persaingan, para pengelola pusat perbelanjaan akan berusaha memberikan layanan terbaik kepada calon penyewa atau pembeli kiosnya. Misalnya dengan memberikan potongan harga maupun pola pembayaran yang ringan dan mudah. Namun, seperti halnya investasi di bidang lain, membeli atau menyewa kios di pusat perbelanjaan tetaplah memerlukan kejelian dan kecermatan.
|
|
Last Updated ( Monday, 11 August 2008 12:54 )
|
|
Read more...
|
|
Written by Sasmaya Tuhuleley
|
|
Friday, 08 August 2008 18:08 |
|
Ketika seseorang merasa kesulitan untuk menjual poperti, seperti rumah, apartemen, atau roko, dia masih bisa memanfaatkan jasa pihak lain, yaitu broker properti. Broker properti dalam hal ini, akan menghubungkan penjual properti tersebut dengan para pembeli. Begitu juga sebaliknya, jika seseorang ingin membeli sebuah properti, broker properti akan bertindak sebagai perantara yang akan mencari properti yang sesuai dengan kehendak pembeli. Usaha perantara jual beli properti tersebut telah berkembang menjadi industri yang menggurita. Sebut saja ERA, jaringan broker properti ini telah menyebar di berbagai kota besar di Indonesia. Bisnis broker properti juga menjanjikan keuntungan yang menggiurkan. Dengan mengutip bayaran atau fee sekitar 2,5% dari total nilai transaksi terhadap pihak yang diwakilinya, usaha ini bisa mendatangkan keuntungan yang besar, jika omzet penjualannya juga besar. |
|
Last Updated ( Friday, 08 August 2008 18:23 )
|
|
Read more...
|
|
|
|
|
|
|
Page 1 of 7 |
|
Artikel
